Znaczenie umowy najmu
Umowa najmu służy jako dowód rzeczywistych kosztów najmu, które ponosi osoba odbywająca kształcenie zawodowe (Ausbildung) w trakcie kształcenia. Koszty te są brane pod uwagę przy obliczaniu BAB.
Wymagane informacje w umowie najmu
Umowa najmu musi zawierać następujące informacje:
- Nazwisko i adres wynajmującego
- Nazwisko najemcy (osoby uczącej się)
- Adres wynajmowanego mieszkania
- Wysokość miesięcznego czynszu (czynsz podstawowy i opłaty dodatkowe)
- Początek stosunku najmu
Dowód płatności czynszu
Oprócz umowy najmu mogą być wymagane dowody dotyczące rzeczywistych płatności czynszu, na przykład w formie wyciągów bankowych lub pokwitowań od wynajmującego. Dowody te służą do potwierdzenia regularnych płatności czynszu.
Umowy podnajemne
Jeśli osoba ucząca się wynajmuje pokój, wymagany jest podnajem. Udział w czynszu musi być wyraźnie określony, aby obliczyć kwalifikujące się koszty.
Zmiany w stosunku najmu
Zmiany, takie jak podwyżka czynszu lub przeprowadzka, muszą być niezwłocznie zgłoszone agencji pracy, ponieważ mogą wpłynąć na prawo do BAB.
Czynsz w mieszkaniach dzielonych
W przypadku mieszkań dzielonych (WG) własny udział w czynszu musi być określony w umowie najmu lub w formie pisemnego porozumienia z współlokatorami. Taki udział jest brany pod uwagę przy obliczaniu BAB.
Ważne wskazówki
Umowa najmu powinna być przedstawiona w całości oraz aktualnie przy składaniu wniosku, aby uniknąć opóźnień w rozpatrywaniu. W przypadku braków w dokumentacji agencja pracy wyznacza termin na dostarczenie braków.